• Delen:

Nieuwe Training Acceptatie NHG-financiering

c34a763283a0d51f8a64d767e24cc8da_medium.jpg

Wat zijn de mogelijkheden van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? En hoe werkt NHG precies?

Deze vragen staan centraal in de nieuwe Training Acceptatie NHG-financiering. Een training die het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) speciaal voor adviseurs en medewerkers bij geldverstrekkers heeft ontwikkeld in samenwerking met Opleidingsinstituut Lindenhaeghe.

Wij gingen in gesprek met Kirsten Heezen, Opleidingscoördinator bij NHG en vroegen haar naar de facts & figures rondom de nieuwe Training Acceptatie NHG-financiering.

Jullie motto is “je kunt meer met NHG,” wat houdt dat precies in?

Veel mensen kennen NHG vooral van ‘de rentekorting’ en het ‘opvangen van verliezen bij onvermijdelijk verkoop’.  Wat minder bekend is, is bijvoorbeeld dat je de kosten voor woningverbetering soms ook kunt meefinancieren. En dat wij bij betalingsproblemen die ontstaan als gevolg van bijvoorbeeld relatieproblemen of werkloosheid soms samen met de geldverstrekker de hypotheek weer betaalbaar kunnen maken. Daarnaast werken wij, in samenwerking met de markt, aan oplossingen voor specifieke groepen die lastig aan een hypotheek komen. Denk aan zzp’ers, flexwerkers en senioren.

Ja! Die zzp’ers, hoe is het daarmee?

Sinds december 2016 hebben zzp’ers de mogelijkheid om (met het door experts vastgestelde) toetsinkomen na één jaar zelfstandigheid een hypotheek met NHG te sluiten. Inmiddels zijn al meer dan 250 inkomensverklaringen afgegeven en we zien de vraag nog steeds toenemen.  

Maar is het niet ingewikkeld (en extra werk) voor de adviseur, een hypotheek met NHG aanvragen?

Nee, niet ingewikkelder dan een hypotheek zonder NHG. Een uitgangspunt voor ons is dat het adviseren over en het sluiten van een hypotheek met NHG niet moeilijker moet zijn dan 'normaal'.

Maar heb je toch specifieke ideeën of vragen, dan heeft het WEW veel kennis en expertise in huis waarvan geldverstrekkers en adviseurs kunnen profiteren. En we hebben sinds kort dus ook de trainingen waarin het product en het proces aan bod komen. Ideaal voor het stellen van specifieke vragen.

Waarop moet je als hypotheekadviseur letten bij het aanvragen van een NHG-hypotheek?

Uitgangspunt is natuurlijk dat de hypotheek verantwoord moet zijn. En de hypotheek moet passen binnen de NHG-voorwaarden. Onze Voorwaarden & Normen zijn eenvoudig te raadplegen via onze website https://www.nhg.nl/V-N. Verder is goede dossiervorming van belang, hiermee wordt niet alleen het acceptatieprocedure versneld, maar een volledig dossier is ook van wezenlijk belang, in het geval een klant door omstandigheden over moet gaan tot een onvermijdelijke verkoop van zijn woning met daarbij ook nog de kans op een restschuld.

NHG: gewoon doen dus?

Het geeft de woningeigenaar meer zekerheid; mocht hij de hypotheeklasten door onvoorziene omstandigheden niet meer kunnen dragen. NHG kan dan betrokken worden bij het zoeken naar een oplossing, zoals:

  • het vinden van een oplossing zodat een verkoop, die onvermijdelijk lijkt te zijn, toch te vermijden is.
  • het kwijtschelden van een restschuld, als blijkt dat de opbrengst bij verkoop uiteindelijk toch lager uitvalt dan de uitstaande hypotheek.

Even terug naar het begin: jullie geven nu dus ook trainingen. Wat is daar de meerwaarde van? Je kunt alles toch online vinden?

Natuurlijk kun je veel op internet vinden. Maar een website uitpluizen doe je doorgaans alleen als je een antwoord zoekt op een specifieke vraag. In onze trainingen geven we ook antwoord op de vragen die nog niet gesteld zijn. Wij wijzen adviseurs op NHG-voordelen en mogelijkheden die gewoonweg minder bekend zijn in de markt, maar waar je richting de klant wél je voordeel mee kan doen. Het is dé manier om je te onderscheiden.

Dit is ook wat we doorgaans terugkrijgen van adviseurs die de trainingen hebben gevolgd; ‘er is veel meer mogelijk dan ik dacht’.

Nog een slotwoord?

Schrijf je in voor één van deze trainingen en laat je verrassen!


Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.

Terug naar nieuwsoverzicht
Hier komt een bericht.
Een moment geduld a.u.b.

Product verwijderen

Weet je dit zeker?
Nee
Ja
Op Lindenhaeghe.nl maken we gebruik van cookies om jou de beste ervaring te geven op onze website, voor webstatistieken en advertentiecampagnes.
Sommige informatie kan gedeeld worden met advertentienetwerken, zoals Doubleclick.

Ga je akkoord met onze cookies? Onder ‘Meer informatie’ lees je meer over onze cookies.

Akkoord & sluiten Meer informatie
Loading page...